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離婚

離婚による不動産の売却を進めて分与

夫婦が協力して築いた財産がある場合、離婚時に夫婦それぞれ分け合うことを財産分与といいます。一戸建てやマンションなどの不動産も財産分与の対象に含まれるため、夫婦でどのように分けるのか決める必要があります。一般的に不動産を売却して手元に残ったお金は、持分割合や収入などに関係なく夫婦で2分の1ずつです。仙台で離婚による住宅やマンションなどの売却をご検討中なら、当社へお問い合わせください。

売却なら現金化で円滑に資産を分割

婚姻期間中に購入した不動産は、離別時には財産分与の対象になります。離婚になった場合には財産分与として、不動産をそのまま分割することはできません。最もシンプルな方法は、不動産を売却して現金化することです。特に離婚後にどちらも今の住宅を使用しないのであれば、売却して現金で財産の分割が最もトラブルが起こりにくくおすすめの方法です。早期の不動産売却をご検討されているなら、仙台で多数の売却実績のある当社までお問い合わせください。お客様のご希望に合わせて、周囲に知られることなく迅速に売却いたします。

住宅ローンに残るリスクを売却で清算

不動産の購入時に住宅ローンを組む際に夫婦の収入を合算するため、連帯債務や連帯保証でローンを組む場合があります。連帯債務や連帯保証の関係は、離婚しても自動的に解消されません。連帯保証人の関係を放置し続けた結果、夫が自己破産して突然妻にローンの一括返済が迫られるといったケースもあります。離婚時はローンのリスクを解消するためにも不動産売却がおすすめしています。当社では住宅ローンが残っている不動産の売却も多く取り扱ってまいりました。仙台で不動産の売却をお考えなら、当社までお問い合わせください。

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022-399-9516

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離婚で不動産の売却の前に確認が必要

不動産を売却しようとする場合には、住宅ローンの完済が必須です。不動産売却により得た現金を、住宅ローン完済に充てることが出来れば問題ありません。しかし住宅ローンの返済額に売却費が足りない場合には、不足分を自己資金で補う必要があります。離婚により不動産の売却を決める前に、オーバーローンにならないか確認しておきましょう。当社は仙台で多くのお客様から、不動産取引のご依頼をいただいております。離婚による不動産のスムーズな売却から、新居探しまでサポートいたします。

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